Alarmas técnicas: fugas de agua, humo, incendio y gas

Se llaman alarmas técnicas a los detectores que vigilan riesgos domésticos que no tienen que ver con la intrusión: inundaciones, incendios, escapes de gas, monóxido de carbono o temperaturas anormales. Pueden funcionar de dos maneras:

• Autónomas: el detector lleva su propia sirena y suena en casa. Útil si hay alguien que lo oiga.
• Conectadas: el detector forma parte del sistema de alarma y envía la señal al panel, que te avisa al móvil o la pasa a la central receptora. Algunos sistemas pueden además actuar, por ejemplo cerrando una electroválvula de agua o de gas.

La diferencia importa en una vivienda que pasa días sola. Un detector de humo autónomo en un apartamento vacío suena para nadie. El mismo detector conectado te avisa a cientos de kilómetros y te da tiempo a llamar a un vecino, al 112 o a la persona que tiene las llaves.

Cada riesgo tiene su detector y su ubicación. Sigue siempre las instrucciones del fabricante, pero estas son las pautas generales.

El detector de fugas de agua es una pequeña sonda que se coloca en el suelo. Cuando el agua toca sus dos contactos, cierra el circuito y da la alarma. Los hay autónomos, con un pitido, y conectados a la alarma, que te avisan al móvil. Los sistemas más completos los combinan con una electroválvula en la entrada de agua que corta el suministro automáticamente al detectar la fuga.

Dónde ponerlo

• Bajo el fregadero y junto al lavavajillas.
• Detrás o debajo de la lavadora.
• Junto al termo o calentador de agua.
• Al lado del inodoro y en duchas sin plato con buen desagüe.
• En cuartos de máquinas, garajes con depósito o junto a bombas de presión.

Por qué en Canarias tiene tanto sentido

Es frecuente que las casas de las islas tengan depósitos de agua en la azotea o en el garaje, con bomba de presión, y también que una vivienda pase semanas sin nadie: segundas residencias, casas heredadas, viviendas vacacionales entre reservas. Una fuga en un latiguillo o una válvula que falla en una casa vacía puede vaciar el depósito, empapar forjados y llegar al vecino de abajo antes de que nadie se entere. Aquí la alarma de fuga de agua conectada al móvil es probablemente el detector técnico más rentable. Lo combinamos con el resto de medidas en alarmas para segunda residencia.

Una alarma antirrobo no detecta incendios por sí sola: sus detectores de movimiento buscan cuerpos en movimiento, no humo. Para que la alarma de casa avise de un incendio hay que añadirle detectores de humo o térmicos conectados al panel. Varias compañías los ofrecen: Sector Alarm incluye un detector de humo óptico, que actúa también como sirena, en su kit básico; Verisure (antes Securitas Direct) tiene un detector de incendios opcional, y Movistar Prosegur Alarmas los ofrece como servicio adicional de alarmas técnicas.

¿Es obligatorio un detector de humo en casa?

Para la vivienda en sí, en general no. El Código Técnico de la Edificación solo exige un sistema de detección y alarma de incendio en los edificios de viviendas cuya altura de evacuación supera los 50 metros. Que no sea obligatorio no quiere decir que no tenga sentido: un detector de humo es barato y su aviso temprano es lo que da tiempo a salir, sobre todo de noche.

Pulsadores y sistemas manuales de alarma de incendios

El pulsador de alarma rojo que ves en garajes, oficinas o comercios forma parte de una instalación de protección contra incendios, regulada por el Real Decreto 513/2017 y con sus propios instaladores y revisiones. Es otro mundo: las alarmas técnicas de un sistema de seguridad doméstico no la sustituyen, como recuerdan las propias condiciones de Movistar Prosegur Alarmas. Si gestionas un local, un garaje o una comunidad, consulta las páginas de alarmas para negocio y comunidades de vecinos.

En Canarias no hay red de gas natural canalizado, así que el gas doméstico es butano o propano, en bombona o canalizado en algunas urbanizaciones y edificios. Esto tiene una consecuencia práctica: el detector de gas va abajo, a poca altura del suelo, porque el butano y el propano pesan más que el aire y se acumulan en la parte baja de la estancia. Un detector colocado en el techo, como se haría con gas natural, no lo detectaría a tiempo.

El monóxido de carbono es otro riesgo distinto. No huele, no se ve y lo producen las combustiones incompletas: calentadores de agua a gas en cocinas y baños mal ventilados, estufas, chimeneas o barbacoas en espacios cerrados. Un detector de gas no detecta el monóxido y viceversa, aunque existen aparatos combinados de humo y monóxido. Si en casa hay calentador de butano, un detector de CO cerca es una inversión mínima.